Studio - 25 m² - 1 pièce à Versailles

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : STUDIO 25.4 m² VERSAILLES SAINT-LOUIS Vous cherchez un investissement locatif sûr, ou un pied-à-terre stratégique pour de la location saisonnière dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Versailles ? Ce studio coche toutes les cases. Emplacement très prisé dans le quartier historique de Versailles–Saint-Louis, à quelques minutes seulement du Château de Versailles, de la Cathédrale Saint-Louis, du marché, des commerces, et de la pièce d’eau des Suisses. Secteur recherché par les étudiants en raison de la proximité des gares Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers (lignes N, U et C), ainsi que de nombreuses écoles supérieures : École nationale supérieure d’architecture, lycée Grandchamp, Ecole d’horticulture. Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, il se compose : •d’une petite entrée •d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, •d’une pièce de vie d’environ 18 m², •d’une salle d’eau avec WC. DPE en D, un atout non négligeable pour un immeuble ancien. Côté investissement, le rendement est déjà au rendez-vous : Actuellement loué en bail meublé à 744 € HC par mois, garantissant des revenus immédiats. La copropriété autorise la location saisonnière ainsi que l’exercice de professions libérales.