Maison bourgeoise - 237 m² - 9 pièces à Versailles

Élégante maison d'architecte à Versailles – Quartier Saint-Antoine / Notre-Dame

Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du plateau Saint-Antoine, du quartier Notre-Dame, du château et à 10 min à pied de la gare Rive Droite, cette superbe meulière signée Léon Bachelin séduit par son charme intemporel et sa rénovation de qualité.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 400 m² sans vis-à-vis, cette demeure familiale développe 238 m² au sol (164 m² Carrez) sur 3 niveaux + sous-sol aménagé.

Agencement :
• RDC : entrée, bureau (ou chambre), vaste séjour traversant exposé sud, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse.
• 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendants.
• 2e étage : trois chambres, salle de bains (douche + baignoire), WC séparés, accès aux combles aménageables.
• Sous-sol : pièce polyvalente (salle de sport/jeux), buanderie, cave à vin, WC, accès direct au jardin et garage.

Extérieurs :
Jardin intime exposé sud, terrasse, dépendance de 19 m² (eau + électricité), garage, stationnement.

Atouts :
• Architecture de caractère, façade en meulière
• Volumes lumineux, rénovés avec goût (intérieur/extérieur refaits)
• Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports
• Calme absolu dans un secteur central et recherché

Une adresse confidentielle à Versailles, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et pratique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.909014