Appartement - 185 m² - 5 pièces à Versailles

ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à VERSAILLES NOTRE DAME ERMITAGE. Environnement extrêmement privilégié au calme complet pour cet appartement de réception unique de 185 m2 carrez env très lumineux avec vaste terrasse de 200m2 ayant un accès direct sur le parc de la résidence .
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en pierre de taille avec gardien, cet appartement au cadre unique vous offre : une vaste entrée, une magnifique réception de 42 m2 baignée de lumière agrémentée de boiseries avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine, un espace buanderie, 3 chambres possédant chacune sa salle d'eau avec WC (une 4ème chambre peut s'envisager si besoin), dressings, wc invités.
En sous-sol : un box fermé pouvant accueillir 2 véhicules, un emplacement de parking supplémentaire, une grande cave saine, une chambre de service avec salle de bains de 17m2 pouvant être proposée à la location entre 650 et 700EUR cc, complètent ce bien rare. Travaux à prévoir au sein de l'appartement. Travaux d'isolation de la copropriété votés et payés : toiture et flocage au niveau du parking.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 155 000 euros. Copropriété de 22 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 647 euros/an (970EUR/mois env), charges incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les espaces verts, l'ascenseur et le gardien à demeure. Aucune procédure n'est en cours. DPE E, GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 4490.00 et 6110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
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