Appartement - 71 m² - 3 pièces à Vers

T3 REZ-DE-JARDIN + TERRASSE + GARAGE – PROCHE SUISSE – VERS (74160)

Rare à Vers ! Dans une résidence calme et soignée, découvrez ce T3 de 71 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 7 min de la frontière suisse.

Les + qui font la différence :

Superbe extérieur : terrasse de 28 m² + jardin privatif clos et arboré de 80 m²
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
Cuisine indépendante entièrement équipée
2 chambres avec rangements
Salle de bains (double vasque ) + WC séparé

Confort & équipements :

Exposition Sud / Sud-Ouest
Chauffage électrique (sol + radiateurs)
Fibre optique (idéal télétravail)
Garage box en sous-sol + borne VE possible
Parking extérieur + cave (8 m²)
Résidence entretenue, environnement recherché

Proche centre-village, écoles et commerces

Le vrai coup de cœur : un grand jardin rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

À VOIR AU PLUS VITE.
Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail fspannagel@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris