Moulin - 390 m² - 9 pièces à Vers

Plongez dans l'histoire avec ce superbe moulin du XIXe siècle, méticuleusement rénové, situé au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Offrant une surface habitable de 390m², cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle abrite six chambres spacieuses, dont une double, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant ainsi une intimité totale.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, formant un espace de vie harmonieux et chaleureux. À l'extérieur, un vaste jardin de 5,5 hectares s'étend à perte de vue, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer. La piscine et la terrasse sont des invitations à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

La rénovation de haute qualité intègre des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, alliant ainsi confort contemporain et cachet historique. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et préservé, est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes.

Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Étages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.