Moulin - 390 m² - 9 pièces à Vers

Découvrez ce magnifique ancien moulin, méticuleusement rénové, niché au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Avec ses 390m² de surface habitable, cette propriété allie le charme historique à un confort moderne exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle offre six chambres généreuses, dont une double, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant ainsi une intimité et un confort optimal.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante, créant un espace de vie harmonieux et chaleureux. À l'extérieur, un jardin luxuriant de 5,5 hectares s'étend à perte de vue, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. La piscine et la terrasse sont des invitations à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

La rénovation de haute qualité intègre des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, mariant ainsi confort contemporain et cachet historique. Cette propriété, située dans un environnement paisible et préservé, est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes.

Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Étages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.