Moulin - 390 m² - 9 pièces à Vers

Plongez dans l'histoire avec cet ancien moulin superbement rénové, situé au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Offrant une surface habitable de 390m², cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose six chambres spacieuses, dont une double, chacune avec sa salle d'eau et WC, garantissant un cadre de vie intime et raffiné. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante s'harmonisent pour créer un espace de vie accueillant et chaleureux.

À l'extérieur, un vaste jardin de 5,5 hectares vous attend, véritable écrin de verdure où la nature s'épanouit librement. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine ou sur la terrasse, parfaites pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La rénovation de haute qualité intègre des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, alliant ainsi confort contemporain et cachet historique.

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre une opportunité unique pour développer une activité de chambres d'hôtes. Sa situation privilégiée à proximité de la ville facilite l'accès aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Étages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.