Moulin - 390 m² - 9 pièces à Vers

Découvrez ce magnifique ancien moulin, méticuleusement rénové, niché au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Avec ses 390m² de surface habitable, cette propriété allie le charme historique à un confort moderne exceptionnel. La maison s'étend sur trois niveaux et propose six chambres spacieuses, dont une double, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Le salon généreux, la salle à manger accueillante et la cuisine indépendante se combinent harmonieusement pour créer un espace de vie chaleureux.

En sortant, vous serez séduit par le vaste jardin de 5,5 hectares, un véritable havre de paix où la nature s'épanouit. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine ou sur la terrasse, idéales pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La rénovation de haute qualité intègre des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, mariant ainsi confort contemporain et cachet d'antan.

Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété offre une opportunité unique pour développer une activité de chambres d'hôtes. Sa localisation privilégiée à proximité de la ville permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Étages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.