Moulin - 390 m² - 9 pièces à Vers

Plongez dans l'histoire avec cet ancien moulin méticuleusement rénové, situé au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Offrant une surface habitable de 390m², cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne. Elle se compose de six chambres généreuses, dont une double, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant un espace de vie intime et raffiné. Le salon spacieux, la salle à manger chaleureuse et la cuisine indépendante s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant.

Étalée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un vaste jardin de 5,5 hectares, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine ou sur la terrasse, parfaites pour des moments de convivialité en plein air. La rénovation de qualité supérieure intègre des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, alliant ainsi confort contemporain et cachet historique.

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre une opportunité rare pour développer une activité de chambres d'hôtes. Sa situation privilégiée à proximité de la ville facilite l'accès aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Étages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.