Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Géry

Iad France - Benoit Bernardin (06 15 89 41 80) vous propose : Entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, dans la vallée du Lot, maison de 125 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : le séjour, la cuisine. des W. C, le tout attenant au garage. -A l'étage : 4 chambres et deux salles d'eau. Ce bien se situe au coeur du village de Saint-Géry avec accès à pied aux services et des commerces de la commune (supérette, bar-restaurant, boulangerie, pharmacie, école, poste. ). La maison dispose d'une cave, d'un jardin de 150 m² et d'un garage. Les atouts de la maison : - La maison est lumineuse et saine, (hourdis béton et toiture en très bon état) - Assainissement collectif (tout à l'égout) - La surfaces totale annexes (70 m²) - L'accès à pied aux commerces, au Lot et aux falaises. - L'insert à bois pour compléter la chaudière au fuel. - La maison est habitable immédiatement mais attends vos idées de décoration ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.