Appartement - 87 m² - 4 pièces à Verrières-le-Buisson
Description :
VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON
Le bien : un potentiel rare à exploiter
Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m².
Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement.
Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M²
À prévoir : rénovation complète
Ce bien est livré brut :
Estimation travaux : environ 90.000 €
Accompagnement possible par un maître d'œuvre local
Investisseurs : rentabilité et valorisation
Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges
Rentabilité brute : 5,5 %
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Référence agence : 2077
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
-
87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 87 m²
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3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
État :bon
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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