Maison - 160 m² - 7 pièces à Verrières-le-Buisson

Dans le quartier prisé du Lac, découvrez cette superbe meulière de caractère, non mitoyenne, édifiée sur quatre niveaux, qui offre un cadre de vie paisible, verdoyant et bucolique.
D'une surface habitable d'environ 150 m², elle séduit par son authenticité, son charme et son potentiel.
Le quartier, chic et sécurisé, bénéficie d'un voisinage de qualité. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant la vie familiale particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant distribue les pièces principales : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger empreinte du charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminée en marbre, grandes fenêtres parisiennes), un bureau propice au télétravail (avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires à ce niveau).des WC indépendants
Un vaste salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré et une grande terrasse, offrant un espace de détente convivial et intime.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et confortables, une grande salle de bains ainsi que des WC séparés.
Les combles aménagés accueillent une élégante suite parentale avec salle de douche privative, idéale pour un espace intime et chaleureux.
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose de multiples espaces de rangement, une buanderie/chaufferie et une cave à vins pour les amateurs.
La parcelle permet également un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
Localisation idéale : bus au pied de la maison, accès rapide au RER B (Antony) et au RER C (Massy-Verrières), ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, N118). Écoles, commerces et services accessibles à pied complètent ce cadre de vie recherché.

Cette annonce référence 301437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.

Prix du bien : 980 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr