Appartement - 49 m² - 3 pièces à Vernouillet

Iad France - Sandie Benitez (06 22 77 87 07) vous propose : Appartement de type 3 pièces de 49 m² environ se trouve à rez-de-chaussée (demi étage). Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur un salon (pouvant être fermé en chambre), une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose d'espace verts et est située à 2 pas des écoles et des commerces. La gare de Vereuill / Vernouillet est située à moins de 10 minutes à Pied (Ligne J Paris St Lazare et future ligne de RER Eole). L'accès à Paris se fait en 15 minutes par le train et en moins d'une heure en voiture (autoroutes A13 et A14). La toiture de l'immeuble va être rénovée en 2024 (travaux déjà financés). Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Cet appartement nécessitera un rafraîchissement et sera idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. À visiter sans tarder ! Visites possibles le dimanche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Benitez EI (ID 39863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.