Maison - 86 m² - 4 pièces à Vernon

Idéalement située en hypercentre de Vernon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison ancienne, idéale pour une famille recherchant le confort et la facilité au quotidien. Une dépendance aménagée en un cosy studio permet de générer un revenu locatif complémentaire, d'accueillir un proche dans un cadre sécurisé et indépendant, ou d'isoler un espace professionnel.

Composition du bien
La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, et d'un coin buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Le studio, rénové récemment, comprend une cuisine semi-ouverte sur un petit salon lumineux. En prolongement, l'espace nuit est très agréable, avec une salle d'eau/WC.

Espace extérieur
Le jardin de 250 m², joliment paysagé et intimiste, offre une tranquillité en cœur de la ville.
L'entrée par un porche avec son grand portail en bois, et une véranda ancienne, rappellent toute l'authenticité et le caractère du lieu.

Localisation
Avec son emplacement privilégié et ses multiples possibilités, cette maison ravira les amateurs de charme, de confort et praticité au quotidien.

A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf.945429