Maison ancienne - 194 m² - 7 pièces à Vernon

Maison Ancienne de Charme avec Grand Jardin et Vue Campagne
Exceptionnelle découvrez en EXCLUSIVITÉ cette magnifiqueà vingt minutes de Vernon, proche A13maison ancienne de 194 m², nichée au coeur d'un terrain de 9560 m², offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits reposantes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie.

Le parc est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagements futurs.

Cette maison, avec son standing normal mais son charme indéniable, dispose de nombreux équipements pratiques : 3 WC indépendants, 2 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.

Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez aux bus, à la crèche, au collège, aux parcs et jardins, ainsi qu'aux médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros - 28 route de Saussines 30250 Sommières - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563.00 et 2115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 857 218 EVREUX