Magasins - 45 m² - 3 pièces à Vernon

Emplacement numéro 1 ? 33 rue Saint-Jacques

 Rue la plus commerçante de Vernon, à deux pas de la Place De Gaulle

 À LOUER ? Local commercial avec fort potentiel d'exploitation

Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et véhicule. Idéal pour une activité de commerce ou de services à la clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface actuelle : 45 m² au rez-de-chaussée

Cave de 50 m² environ, saine et exploitable

Plus de 100 m² supplémentaires aménageables : possibilité d'extension de la surface commerciale

Façade vitrée sur un axe stratégique du centre-ville

Local libre de toute occupation

Conditions :

À vendre : nous consulter pour le prix de vente

À louer : 1 800 € / mois hors charges, sans droit au bail

Points forts :

Emplacement N°1 à Vernon

Très fort flux piéton / voitures

Environnement commerçant actif et diversifié

Idéal pour toute activité de commerce de détail, salon, boutique, agence?

Ce local n'est pas un placement dormant, c'est un outil professionnel prêt à l'usage. Idéal pour un commerçant ou un indépendant cherchant à développer son activité dans un secteur dynamique.

Un logement de fonction au 1er étage de 45 m² environ entierement climatisé et réhabilité peut être envisagé moyennant un loyer supplémentaire.

???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.