• Maison - 165 m² - 5 pièces
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271 000 €
165 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger en pierre agrémentée d'une grande cheminée idéale pour vos soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée permettant d'y prendre ses repas en famille. Un couloir fonctionnel, aménagé en buanderie, mène à un WC indépendant. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. Une vaste pièce de 40 m² complète ce niveau et peut être aménagée selon vos envies : espace de couchage supplémentaire, salle de jeux ou encore possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave de belle surface et d'une dépendance de 80 m² avec grande porte d'accès, idéale pour y stationner un camping-car. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m² offrant de multiples aménagements extérieurs. Atout majeur, la toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 3 300 euros.
Commentaire : En attente d'un nouveau contrôle mais logiquement fosse Conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 25 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc
  • Buanderie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 3 370 m²
  • 1 Dépendance de 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 80 m², rdc
  • Garage de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 110 €
Synthèse
Maison à Vernix
271 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
52317
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo Immobilier - Sartilly
Pozzo Immobilier - Sartilly
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
249
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 850 € à 6 630 €
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