Propriété - 355 m² - 9 pièces à Vernéville

En exclusivité, KUBE Immobilier vous présente cette grande propriété avec dépendance, piscine, terrain de plus de 3 hectares et logement supplémentaire
Idéalement située :20 min de Metz 30 min de Nancy 40 min du Luxembourg
Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre exceptionnel, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare : idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d'investissement.

La maison principale
Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de 20 m2

Salon avec cheminée de 20 m2

Salle à manger de 19 m2Ces trois pièces viennent d'être entièrement rénovées en début d'année

Salle d'eau de 6 m2

Grande salle de réception avec bar de 75 m2

Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse

1er étage :

2 chambres avec parquet massif (19 m2 et 20 m2)

Suite parentale de 26 m2 avec dressing de 5 m2

Salle de bain complète de 10 m2 (douche, baignoire, double vasque)

2ème étage :

Grande chambre mansardée de 32 m2 à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m2 au sol) avec sa salle d'eau

Sous-sol :

Cave complète

Chaufferie + espaces de stockage

Extérieurs & dépendances

Terrasse pavée de 66 m2, aménagée et sans vis-à-vis

Ateliers de 32 m2 et 37 m2

3 greniers sur dalle : 70 m2, 70 m2 et 165 m2Possibilité d'aménager et de créer plusieurs logements

Grande dépendance de 187 m2 avec très belle hauteur sous plafond

Accès pour véhicule agricole ou poids lourd

Fosse pour mécanicien

Logement supplémentaire (revenus possibles)

Appartement indépendant de 73 m2

Parfait pour de la location courte durée ou un apport locatif annuel

Actuellement loué régulièrement en saisonnier

Terrain & possibilités

Parcelle de plus de 30 000 m2

Idéal pour accueillir chevaux et animaux

Environnement parfaitement adapté à la création d'un haras, d'un refuge, ou d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions...)

Informations techniques

Panneaux solaires récents

Toiture 6 ans

Disponibilité immédiate -- Venez la découvrir sans attendre !
KUBE IMMOBILIER
DE NARDA Benjamin : 07 83 22 67 83 DUMAIT Stéphane : 06 01 59 21 97
b.kube-immo@outlook.comcontact@kube-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr