Propriété - 355 m² - 9 pièces à Vernéville

Propriété d'exception avec dépendances, piscine et terrain de plus de 3 hectares À 20 min de Metz
À découvrir en exclusivité chez KUBE Immobilier, idéalement située à 20 min de Metz, 30 min de Nancy et 40 min du Luxembourg, cette vaste propriété offre un cadre de vie unique, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare. Parfaite pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d'investissement.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de 20 m2

Salon avec cheminée de 20 m2

Salle à manger de 19 m2

Salle d'eau de 6 m2

Grande salle de réception avec bar de 75 m2

Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse

1er étage :

2 chambres avec parquet massif (19 m2 et 20 m2)

Suite parentale de 26 m2 avec dressing de 5 m2

Salle de bain complète de 10 m2 (douche, baignoire, double vasque)

2ème étage :

Grande chambre mansardée de 32 m2 à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m2 au sol) avec salle d'eau

Sous-sol :

Cave complète

Chaufferie et espaces de stockage

Extérieurs et dépendances :

Terrasse pavée de 66 m2, aménagée et sans vis-à-vis

Ateliers de 32 m2 et 37 m2

3 greniers sur dalle : 70 m2, 70 m2 et 165 m2 (possibilité d'aménager plusieurs logements)

Grande dépendance de 187 m2 avec très belle hauteur sous plafond

Accès pour véhicules agricoles ou poids lourds

Fosse pour mécanicien

Logement supplémentaire :

Appartement indépendant de 73 m2

Actuellement loué régulièrement en saisonnier

Idéal pour location courte durée ou apport locatif annuel

Terrain et possibilités :

Parcelle de plus de 30 000 m2

Idéal pour chevaux et animaux

Potentiel pour haras, refuge, gîtes, chambres d'hôtes ou réception

Informations techniques et confort :

Panneaux solaires récents

Toiture de 6 ans

Disponibilité immédiate

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Benjamin DE NARDA : 07 83 22 67 83Stéphane DUMAIT : 06 01 59 21 97Email : b.kube-immo@outlook.com / contact@kube-immo.com