• Maison - 107 m² - 4 pièces
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173 500 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à VERNET LES BAINS, cette maison de 106 m² habitables offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une configuration répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : Une cour avant et une cour arrière, parfaites pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente extérieur.
Un grand garage de 90 m², offrant un espace de rangement conséquent avec la possibilité de stationner 3 véhicules ou d'aménager un atelier.
Un WC séparé
Premier étage :
Une cuisine indépendante qui dispose d'un espace pratique et fonctionnel.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon avec une vue dégagée,
Trois chambres de belle taille (de 12,5m² à 15.5m²)
offrant des espaces privés confortables selon vos besoins.
Une salle d'eau
Un WC

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un véritable potentiel,
Son grand garage et ses espaces extérieurs offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Elle dispose d'un chauffage central au fioul.
Les fenêtres sont en bois survitrage (volets roulants sur l'avant de la maison en bois sur l'arrière).

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui vous permettra de créer un espace de vie à votre image, tout en profitant de ses atouts indéniables : 06 76 85 43 08

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2566.00 ? et 3427.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Vernet-les-Bains
173 500 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1043-2471-BLEUDUSUD2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 01:57
Maison - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BLEU DU SUD
BLEU DU SUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
191
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 566 € à 3 427 €
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