Appartement - 26 m² - 2 pièces à Vernet-les-Bains

Iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Bienvenue à Vernet Les Bains, où le charme rencontre la tranquillité dans ce studio exceptionnel de 26 m² avec son propre jardin, offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Ce studio, idéalement situé, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un coin cuisine pour préparer vos repas en toute simplicité. La grande salle d'eau ajoute une touche de confort à cet espace, vous offrant tout le nécessaire pour vous détendre après une journée bien remplie. Mais ce qui rend ce studio vraiment unique, c'est son jardin privé d'environ 40 m². Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant la silhouette imposante du Canigou se dressant devant vous, ou profiter de soirées paisibles entouré de verdure et de tranquillité. Niché dans un cadre calme et verdoyant, ce studio est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité de la nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans le magnifique Conflent. Copropriété de 29 lots, les charges s'élèvent à 30€ / mois et la taxe Foncière est de 660€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.