Maison - 144 m² - 6 pièces à Vernantes

Exclusivité CAPIFRANCE, située sur la commune de Vernantes à 2km du bourg et à 20 minutes de Saumur, village avec tous les commerces et écoles.
La maison restaurée en 2018, nous propose une belle vie de plain-pied : hall d'entrée, un séjour très lumineux de 39 m² donnant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée très agréable avec sa cheminée à foyer fermé, WC.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche) et espace dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau.
Grand espace lingerie, arrière cuisine, un local pour les granulés pour la chaudière installée en 2020.
Un espace cave aménagée pour passer de bons moment!
A l'étage une chambre, et un grenier aménageable. L'espace permettra de créer facilement au moins une chambre et salle d'eau, WC. Les arrivées et canalisations sont déjà présentes.
Fenêtres et volets PVC, fibre optique, assainissement autonome.
A l'exterieur : un garage fermé, un atelier, un abris voiture, un puits.
Grand terrain de 3800m² avec de nombreux arbres fruitiers : abricots, cerises, pêches, pommes, poires, figues, noisettes, noix, prunes, coings, kiwis, raisins.
Belle ensemble idéal pour profiter de la campagne tout en étant proche d'un village vivant! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857642)