Immeuble - 274 m² à Vermelles

. Le Cabinet Souchez Immobilier vous propose en cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Vermelles, offrant une excellente rentabilité locative.

Composition de l'immeuble :
- Une maison individuelle 3 chambres avec jardin privatif et garage 2 voitures
- Un local commercial en rez-de-chaussée
- Un appartement T2
- Un spacieux T3 en duplex

Aucun travaux à prévoir - Tous les lots sont libres d'occupation, prêts à être loués ou occupés immédiatement.

Rendement annuel estimé : 33 600 € soit une rentabilité annuelle de 10,80%
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Souchez Immobilier au 0321293495.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95