Maison - 80 m² - 4 pièces à Verlin

A SAINT JULIEN DU SAULT... Cette maison proche de la nature, avec vue sur les bois se trouve à 5mn des commerces (pharmacie, supermarché, médical) et de la GARE pour Paris. A 30 mn de SENS, 15 mn de JOIGNY, 15mn de COURTENAY (A6). Tout autour vous aurez la possibilité de jolies promenades en forêt, une petite plage sur une ville voisine.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec une cheminée ouverte, une salle de bain, un WC. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. Vous pourrez profitez d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier, vous aurez la possibilité de créer une pièce supplémentaire qui est déjà isolé. UN VERGER de 1500 m2 vient compléter cette maison, sur un terrain total de 2200m2 environ clos et arboré.
Cette maison de 80 m2 a un assainissement individuel non confirme, la Taxe Foncière est de 430EUR, un rafraîchissement est à prévoir.
Dans l'attente de pouvoir répondre à toutes vos questions, n'hesitez pas à me contacter au 06.73.97.35.05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.