Maison en pierre - 258 m² - 10 pièces à Vérines

BIEN RARE A L'ABRI DES REGARDS A 15 MIN DE LA ROCHELLE : MAISON EN PIERRES DE 193M2 + T3 DE 65M2 SUR TERRAIN DIVISIBLE DE 1500M2 ! Venez découvrir cette magnifique maison du 19ème au calme, rénovée avec goût et qualité (dont isolation, toiture neuve), alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au centre du village de Vérines (CDA La Rochelle), vous profiterez des commodités à pied (commerces, transports Yélo, école, marché), et d’un accès facile à l’axe La Rochelle/Niort.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse de presque 70m2 traversante, avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte, et donnant sur la terrasse intime et ensoleillée ; mais aussi un bel espace de plus de 30m2 aménagé avec un cellier, du rangement, une salle d'eau/buanderie et un WC (facilement aménageable en suite parentale pour une vie entièrement de plain-pied).
A l'étage, le dégagement dessert 5 chambres avec parquet, dont une aménagée en dressing, 1 bureau, 1 salle de bain lumineuse et familiale avec douche et baignoire, 1 WC indépendant.
En complément, pour loger la famille, pour du locatif ou encore pour une profession libérale, une annexe attenante de plus de 60m2 est aménagée en 3 pièces (séjour sur jardin avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et 2 WC) .
A l'extérieur, l'agréable jardin clos et arboré entourant la maison est facilement piscinable, une charmante grange en pierres propose un bel espace atelier, et un espace couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules ; l'allée principale permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Si vous appréciez le charme et les volumes de ces demeures anciennes (pierres apparentes, poutres, parquet, travertin, ...), le calme, les espaces verts et aller chercher votre pain à pied, venez poser vos valises dans cette belle longère ! A noter que la toiture neuve, les panneaux solaires et le système de chauffage à pellets de 2021 en fait une maison économe (très bon DPE).
Prix hors honoraires : 671000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/06/2024 par Géraldine Buresi 0769637036, RSAC 879040640 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle