Maison - 150 m² - 4 pièces à Verdun-sur-Garonne

Devenez Propriétaire d'un Projet Unique : Maison de Ville avec Jardin à Verdun-sur-Garonne

Vous rêvez de créer votre propre cocon sans les risques du gros œuvre ? Vous cherchez une maison de ville avec jardin, proche commodité, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne ?

Ne cherchez plus. Nous vous présentons aujourd'hui une exclusivité qui va faire vibrer votre fibre de bâtisseur : un potentiel de 200 m² au cœur de la commune prisée de Verdun-sur-Garonne.

Le plus dur est fait : Rénovez en toute sérénité !

L'achat d'un bien à rénover peut parfois effrayer... mais pas ici ! Le gros œuvre a déjà été sécurisé pour vous. En investissant dans cette bâtisse, vous bénéficiez de travaux majeurs déjà réalisés par des professionnels :

Toiture entièrement refaite : Dormez sur vos deux oreilles, votre patrimoine est à l'abri.

Menuiseries neuves : Le double vitrage est déjà posé partout.

Gain de temps et d'argent : Ce sont des dizaines de milliers d'euros d'économisés et des mois de chantier en moins !

Un volume spectaculaire à réinventer

Avec 150 m² habitables actuels et un potentiel allant jusqu'à 200 m², cette maison est une toile blanche pour vos projets les plus fous.

Besoin de 4 ou 5 chambres ? C'est possible.

Envie d'une suite parentale sous les combles ? La structure s'y prête.

Le petit plus rarissime : Un jardin intimiste et une terrasse ensoleillée en plein centre-bourg. Un véritable luxe pour une maison de ville !

Conseil d'expert : Utilisez nos projections 3D pour visualiser le potentiel. Que vous soyez un artisan, un investisseur (éligible aux dispositifs de rénovation) ou une famille, ce bien s'adapte à vos ambitions.

Une vie "Tout à pied" entre Toulouse et Montauban

Vivre à Verdun-sur-Garonne, c'est choisir un cadre de vie dynamique et stratégique. Imaginez votre quotidien :

Déposer les enfants à l'école ou au collège à pied.

Aller chercher votre pain et flâner au marché de la Place de l'Éperon le vendredi.

Profiter du cinéma et des restaurants locaux sans prendre la voiture.

À seulement 11 km des accès autoroutiers (A20 et A62), vous restez parfaitement connecté aux pôles économiques de la région.

Une opportunité financière imbattable

À 118 800 € FAI, le prix au m² est exceptionnel pour le secteur, surtout compte tenu des travaux déjà engagés. C'est l'occasion de vous constituer un patrimoine solide avec une forte valeur ajoutée à la revente.