Maison - 92 m² - 4 pièces à Verdun-sur-Garonne

Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison traditionnelle offre environ 92 m² habitables sur une parcelle de 930 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour lumineux agrémenté d'une véranda, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol, utilisé comme garage et cellier, complète ce bien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment en termes de décoration et d'électricité, pour optimiser son aménagement. Prix de vente 170 000 €. Honoraires TTC charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 354 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA : 06 20 80 92 97. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 170 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de la ville de MONTAUBAN, sous le numéro RSAC N° 894 858 463, auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31289) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 170 000 €. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 354 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E