Maison - 246 m² - 9 pièces à Verdun-sur-Garonne

Iad France - Graziella Simon (06 13 94 18 67) vous propose : Bienvenue dans cette authentique Toulousaine avec son magnifique pigeonnier et son imposant hangar, située à Verdun sur Garonne. * Dès que vous franchirez le portail, vous serez charmé par le pigeonnier majestueux, dressé au bout de l’allée, à côté de la remarquable bâtisse. * Cette superbe maison traditionnelle offre un bel espace de vie confortable et lumineux. Comprenant de nombreuses pièces, dont 5 chambres, elle se divise en deux logements, offrant ainsi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, chacun trouvera sa place et son intimité. * En séparant les 2 espaces le bien s’ouvre à un partage multigénérationnel ou même des locations saisonnières et court séjours. * Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, et son agencement de plain-pied facilite la circulation. * L’atelier fera le bonheur des bricoleurs et autres manuels, mais pas que, car vue la situation, tout y est envisageable ! * Si toutefois cela n’était pas suffisant, vous avez la possibilité de doubler la surface puisque les combles sont entièrement aménageables selon vos besoins… * Pour compléter cet ensemble immobilier un grand hangar de stationnement avec son arrière-pièce accueillera tous vos véhicules. * Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, entouré par un jardin agréable et généreusement dimensionné. * Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette demeure pleine de charme et d'histoire à Verdun sur Garonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. - N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon EI (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.