Local commercial - 222 m² - 4 pièces à Verdun

Votre conseiller immobilier Safti vous propose au cœur du centre ville de Verdun, cette surface de 222 m² sur deux niveaux. Au Rez de chaussée vous disposerez de 115 m² de surface utilisable, une large vitrine vous offrira de la visibilité et un rideau électrique est déjà présent. En complément, des toilettes PMR sont déjà présents et une grande cave où vous pourrez stocker, réaliser un local technique et où vous trouverez une chaudière fuel. Au premier étage accessible depuis une belle cage d escalier, une grande surface de 107 m² environ où aucune cloison n'est porteuse, tout aménagement est donc possible. Le Syndic de copropriété est bénévole, aucun frais de copropriété hormis l'assurance obligatoire. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € HT + 1 782 € TVA, soit 163 782 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 090 € HT + 0 € TVA, soit 153 090 € TTC Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.