Maison - 123 m² - 5 pièces à Verchocq

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle bâtie vers 1975, offrant 123 m² habitables et implantée sur une vaste parcelle de 3510 m², dont une partie boisée, dans un environnement calme et verdoyant à Verchocq (62560).

--Description

Au rez-de-chaussée :
-Séjour / salle à manger lumineux de 27,20 m²
-Cuisine de 15,20 m²
-Salle de bains
-WC indépendant
-Deux chambres de 11,90 m² et 12 m²
-Hall, couloir et rangements

--A l'étage :
-Palier
-Deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 12,80 m²)
-Salle de bains de 11,20 m²
-Grenier de 25 m²

--Extérieurs
-Terrain de 3510 m² en grande partie dégagé et complété par un espace boisé idéal pour les amoureux de la nature
-Garage de 40 m²

**Informations complémentaires
Exposition : Sud-Est
Chauffage: bois (cheminée insert) + electricité

DPE : Classe D, GES B

Taxe foncière : environ 850 euros

Prix : 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430686. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .