Maison - 221 m² - 8 pièces à Ver

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367 000 €

221 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Situation : Idéalement située à VER, entre Cérences et Gavray, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 17 km des plages. Description : Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère en pierres, alliant authenticité et confort, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard et WC, une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée par une cheminée double face donnant sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant six belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 119 m² avec store banne, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un barbecue, un spa extérieur pour des instants de bien-être, une table de ping-pong, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable jardin potager. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil ! CLASSE ENERGIE : D (179) - CLASSE CLIMAT : D (49) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 367 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 10432SR. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
221 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 221 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 9 m², 1er étage, avec 5 chambres compter en bureau
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, avec wc et évier
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
4 Toilettes
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Fioul
État :

Intérieur : Bon, Toiture : bonne
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2