Maison - 635 m² - 10 pièces à Venterol

Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Découvrez le Clos Alpin, un joyau d'exception situé dans l'écrin majestueux des montagnes de Haute Provence. Bien plus qu'une simple résidence, le Clos Alpin est une invitation à plonger dans un monde à part, où la grandeur de la nature se dévoile avec éclat. Ce lieu est un sanctuaire de calme et de sérénité, offrant des vues panoramiques à couper le souffle qui se transforment avec les saisons. Situé à seulement 7 km de Tallard et de son aérodrome de renom européen, le Clos Alpin marie subtilement facilité d'accès et quiétude. Il s'étend sur un domaine impressionnant de 16 000 m² environ et offre une superficie habitable généreuse de 635 m² environ, alliant harmonie et élégance rare. La résidence principale vous enveloppe dans une ambiance réconfortante. Dotée d'un double salon orné d'une cheminée monumentale, de quatre chambres spacieuses, dont une suite princière, et de six salles de bains somptueuses, elle incarne luxe et confort. Une chaudière au fioul récente garantit une chaleur douce et constante. À proximité, une maison d'invités apporte un cachet supplémentaire, avec une chambre dotée d'une terrasse privée, une salle de bains et un garage, assurant intimité et repos. Le premier étage se prolonge sur un balcon filant, où les montagnes se dressent majestueusement. Une grange rénovée offre une entrée indépendante, prête à réaliser vos projets les plus inspirés. L'immense piscine (8x5 m) est un véritable appel à la détente, dans un décor idyllique surplombant la vallée. Imaginez les douces soirées d'été, bercées par les fragrances de lavande et la chaleur de la cheminée. Idéalement localisé près de la Durance, le Clos Alpin est facilement accessible depuis Marseille et Aix-en-Provence, et enrichi par les stations de ski et villages médiévaux alentours, offrant un éventail d'activités saisonnières pour les amoureux de la nature. Le secteur de Venterol (05130) est un paradis pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT, les sports nautiques, l'escalade, le ski, le golf, et bien plus, vous invitant à une immersion totale dans un cadre préservé. Avec son charme des années 70, le Clos Alpin est prêt à réaliser vos rêves et vos projets. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour se transformer en une luxueuse maison d'hôtes, très rentable. Envisagez d'accueillir vos invités dans au moins 7 chambres spacieuses, avec possibilité d'expansion, tout en conservant le mobilier existant pour une transition aisée vers cette entreprise unique. Au Clos Alpin, chaque espace est une révélation, promettant une vie magique où le temps semble suspendu. Ce havre de paix est prêt à révéler son potentiel en tant que prestigieuse maison d'hôtes, garantissant des expériences mémorables pour vos invités et une rentabilité attractive pour vous. Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception, destiné à devenir le théâtre de vos aspirations les plus grandioses au cOEur de la Haute Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.