Maison - 93 m² - 4 pièces à Ventabren

Iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : EXCLUSIVITE iad France ! Maison mitoyenne T4 sur 2 niveaux Entrée, wc, séjour, cuisine ouverte et jardin. a l'étage trois chambres dont une master avec salle de douche et wc. Une salle de bain indépendante avec wc. 8lots restant me contacter. Livraison à partir du 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduit. Ventabren, un emplacement idéal, à 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane. Programme intimiste de 10 logements. La résidence, 'Les Jardins de la Colombière' est une réalisation respectant l’ambiance du secteur tout en y intégrant une touche contemporaine. Son architecture se caractérise par un design à la fois provençal et d’une certaine modernité. Les matériaux de pointes utilisés répondent aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. Ce secteur du village de Ventabren, vous offrira la possibilité de bénéficier de la proximité de toutes les commodités indispensables à votre confort ainsi que de la sérénité dont ont besoin des habitants actifs recherchant le calme. Ici tout est fait pour votre bien-être. Le confort : - Nouvelle norme environnementale RE2020 - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, distribution en faux plafond par cassette individuelle - Production d’eau chaude individuelle par pompe à chaleur avec ballon - Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains - Volets roulants à commande électrique centralisée - Cloisons type Placostil® de 72 mm - Peinture blanche lisse pour les plafonds et les murs - Carrelage en Grès cérame 60x60 dans toutes les pièces à choisir dans la gamme proposée - Faïence hauteur 1,8m sur tous les murs dans les salles de bains et salles d’eau. - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds - Receveur de douche extraplats 120x80 en porcelaine vitrifiée - WC suspendus et lave mains au RDC - Robinetterie thermostatique pour la baignoire et le receveur de douche, mitigeur pour le meuble vasque La sécurité : - Résidence fermée et sécurisée - Éclairage des voies et des espaces communs leds - Portail automatique à ouverture télécommandée et portillon avec visiophone pour visiteurs. - Portes d’accès aux bâtiments avec système vigick® - Portier visiophone dans chaque maison - Porte d’entrée anti-effraction à âme composite blindée et pions anti-dégondage, serrure à trois points à condamnation A2P 1 * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.