Maison - 100 m² - 5 pièces à Venoy

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159 000 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison des années 1969 à vendre à Venoy, d'une surface de 100m² sur un terrain de 740 m². Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Vous apprécierez le calme de l'environnement et la vue dégagée sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage, atelier, cuisine d'été, buanderie, un garages/box sur le côté de la maison . Les fenêtres double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 10 minutes d'AUXERRE d'une école primaire et proche d'un bureau de poste, cette maison est idéalement placée avec un accès à la voie express à 8 km Autoroute A6 Le jardin dispose de plusieurs serres et points de récupération d'eau. . Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LEDUC Jean Christophe, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fond ) , agent commercial du réseau FRANCE PROPRIO. Immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 351 549 548 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FRANCE PROPRIO. Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, jardin
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sur rue
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, jardin
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, jardin
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, jardin
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, sur rue

L'extérieur :

  • Jardin de 600 m²
  • Balcon
  • 3 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Venoy
159 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
7510
Date de publication :
Le 23 mars à 11:20
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Jean Christophe LEDUC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
377
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 590 € à 4 880 €
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