Maison - 110 m² - 6 pièces à Vénissieux

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur recherché de Petit Parilly, au calme d'un quartier pavillonnaire, une maison individuelle de 110 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 630 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un grenier.
Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin arboré. La propriété dispose également d'un puits, d'un garage de 24 m2, ainsi que de deux abris de jardin de 14 m2 et 21 m2.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Diagnostic de performance énergétique : D.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
L'avis de l'expert : emplacement privilégié à seulement 250 m du métro ligne D station Parilly et 400 m du Parc de Parilly, bénéficiant de l'ensemble des nouvelles infrastructures et aménagements du secteur.
Pour tout renseignement, contactez M. FLEURY
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.