• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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179 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

69200 VENISSIEUX - Mairie - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE DE 67 M2 - BALCON ENSOLEILLÉ - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Venissieux.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 67 m2 bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace de vie principal de 24 m2 est spacieux et lumineux, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Cet appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau/invités. Le balcon de 6 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Le bien est en bon état général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. La construction récente (après 2006) garantit des prestations de qualité et un confort optimal.

Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier prisé de Venissieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fabrice ROUILLÉ se tient à votre disposition par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    63
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    1 110 €
Synthèse
Appartement à Vénissieux
179 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 672 €
Transaction :
Achat
Référence :
197517
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Fabrice Rouillé
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
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