Appartement - 53 m² - 2 pièces à Venelles

13770 - VENELLES - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 53.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION OUEST

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Venelles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 53 m² (dont chambre en mezzanine)

Étage : 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements

Exposition : Ouest – belle luminosité naturelle

Séjour / salle à manger spacieux et lumineux

Cuisine séparée et équipée

Chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond

Salle de bain attenante

Entrée avec placard et WC séparés

Climatisation installée en 2022

Vue dégagée côté jardins, dans un environnement calme

À savoir :

Syndic bénévole – très peu de charges : ≈150 €/an

Bâtiment ancien (ancien relais poste) avec façade bien entretenue

Électricité et plomberie en bon état général

Copropriété calme et soignée, ambiance village agréable

On aime :
Charme de l'ancien et confort moderne
Luminosité exceptionnelle
Emplacement hyper central à Venelles
Climatisation récente et faibles charges

06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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