Mas - 250 m² - 8 pièces à Venelles

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas avec vue sur l'emblématique Sainte-Victoire.
Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de Venelles, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de commodités villageoises, tandis qu'Aix-en-Provence est à 15 minutes. Les liaisons de transport sont excellentes, dont la ligne de bus 260 en bas du chemin.
Description intérieure :
Ce mas de 2008, étendu sur 248m², offre un sas d’entrée dégageant sur un séjour lumineux de 60m². La grande cuisine, dotée d'une terrasse contiguë, un cellier à proximité, deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle, et un garage spacieux complètent l'espace commun.
Coin nuit :
L'étage révèle cinq chambres spacieuses, une salle de jeux/dortoir adaptable, deux salles de bains équipées, une salle d’eau individuelle, et un WC séparé, promettant confort et intimité.
Avantages extérieurs :
Sur un lot de 18000m², appréciez un jardin arboré avec la montagne Sainte-Victoire en toile de fond, une zone prête à accueillir une piscine, un parking généreux, et un espace boisé pour la détente et loisirs extérieurs.
Prestations complémentaires :
Le bien unique est intelligemment divisé en deux habitations de 181m² et 67m² respectivement, offrant diverses options d’aménagement grâce à des ouvertures structurelles existantes.
Conclusion :
Cette propriété représente un savant mélange d'espace et de vues saisissantes. Invitation ouverte pour une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4184-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr