Maison - 160 m² - 6 pièces à Venelles

Iad France - Thierry Garbe (06 03 80 75 55) vous propose : Venelles : Au Coeur du centre ville, une belle maison (non mitoyenne) composée de 5 pièces principales, d'une surface habitable de 156 m² environ, construite en 2013, de type RDC + 1+ garage, sur un terrain plat et clos de 350 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée délivre un superbe espace de vie lumineux composé d'un double séjour de 49 m² environ avec emplacement cheminée et accès terrasse et vue sur le jardin arrière. La cuisine fermée est dinatoire, très spacieuse avec ses 12 m² environ, superbement équipée et aménagée, conviviale et pratique. Un dégagement nous conduit vers 1 chambre de 11 m² environ. À l'étage une superbe pièce palière avec 3 chambres de (13,12 et 11 m² environ), une salle douche avec sa baignoire attenant, 2 dressings, un cabinet de toilettes indépendant. un garage de 21 m² environ avec porte motorisée, une pièce de stockage. + Un T1 / 2 de 20 m² environ + mezzanine de 12 m² environ indépendant avec sa cuisine équipée + salle d'eau avec wc. AU calme, en excellent état, sécurisé par alarmes, portail et porte de garage automatique, double vitrage avec gaz spécial, éclairage extérieur à radar, arrosage automatique, climatisation à l'étage, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe eau solaire etc., etc. le terrain est piscinable. Aussi, un coffre fort introuvable. Etat neuf, toutes commodités, commerces, bus à pied, calme et lumineux. Les prestations sont nombreuses et je vous invite à me contacter pour vous présenter tous les détails de cette belle maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Garbe EI (ID 51310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 890900665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.