Maison de village - 122 m² - 5 pièces à Vénéjan

Iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose : Maison de village en pierre, du XIXÈME, avec jardin et studio. En prime, 108 m² environ d'atelier et de garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par le auvent voûté en pierre et son jardin intimiste, à aménager, sans vis-à-vis et desservant : -un magnifique atelier vouté en pierre de 44 m² environ. Il s'adaptera à vos besoins : atelier d'artiste, bureau, caveau de dégustation, salle de jeux ou de cinéma. -un garage, avec entrée séparée. Avec ou sans travaux, ces 64 m² offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de réception, logement d'appoint. L'escalier extérieur mène à une terrasse desservant : -La maison principale, d'environ 95 m², comprenant un séjour de 41 m² environ, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et WC séparés. Au niveau supérieur, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec espaces de rangement et des toilettes. - le studio, de 25 m², avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 11 m². Loué 400€, actuellement libre de toute occupation La rénovation de l'ensemble est réalisée avec goût et préserve l'authenticité de la pierre. Toutes les toitures ont été rénovées. Coup de cOEur assuré ! Plans sur demande. Je suis joignable 7j / 7 pour échanger à propos de ce bien immobilier rare à la vente et organiser vos prochaines visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli EI (ID 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.