Maison de campagne - 306 m² - 11 pièces à Vendresse

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Ancienne bâtisse en pierre – Vendresse – Grand potentiel de rénovation Vous rêvez de redonner vie à une belle maison de caractère ? Située au cOEur du charmant village de Vendresse, cette ancienne bâtisse mitoyenne d’un côté séduira les amoureux d’authenticité : murs en pierre de taille, poutres apparentes, hauteurs sous plafond et volumes généreux. D’une surface totale d’environ 300 m² habitables, elle offre aujourd’hui de vastes espaces modulables sur plusieurs niveaux, permettant de créer une grande maison familiale à votre image. À rénover entièrement (menuiseries, isolation, électricité, plomberie, cuisines et salles d’eau à refaire), elle offre une base saine et un gros potentiel d’aménagement. Le bien s’accompagne d’un terrain constructible et entièrement clos, idéal pour créer un joli jardin, une terrasse ou même une dépendance. Imaginez : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 à 6 chambres, dont une suite parentale, Un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, ou chambres d’amis). Un projet unique pour les amateurs de belles pierres souhaitant concilier charme de l’ancien et confort moderne. Les + : - Cachet et authenticité - Terrain clos et constructible - Volumes rares sur le secteur Possibilité d’aménagement sur mesure Localisation : Vendresse (commune paisible à proximité de toutes commodités) Prix attractif pour le potentiel proposé Une véritable maison de famille à réinventer selon vos envies — un coup de cOEur pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.