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Maison - 80 m² - 4 pièces à Vendres

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272 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vendres - Plages - Secteur " LA YOLE " - Proche bord de mer - Plages Méditerranée - Dans lotissement habitable à l'année, maison de plain-pied traditionnelle de type 4 sur terrain avec garage de 369 m².

La maison se compose de la façon suivante, entrée sur salon / Salle de Séjour donnant sur terrasse couverte devant , couloir de dégagement, cuisine séparée donnant sur terrasse arriéré, trois chambres, salle de bain et wc indépendant. Garage est indépendant, il y a deux places de parking supplémentaires et vous retrouverez un accès sur rue à l'arrière de la maison.
Elles est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, de la fibre optique pour accès internet rapide et du double vitrage en pvc pour les menuiseries.

10 minutes à pieds de la plage. Bien rare sur le secteur ! quartier avec commerces et restaurants.

Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.909738

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    bon état, cuisine à aménager, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Vendres
272 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937369388
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Hugues MARCHAND
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
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