Maison - 85 m² - 4 pièces à Vendrennes

Maison de plain-pied récente - 3 chambres - Garage - Domotique - En impasse Située au calme, en début d'impasse, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Édifiée sur un terrain de 450 m² exposé plein sud, elle développe une surface habitable d'environ 85 m². Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central, aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger convivial, un coin entrée et un poêle à pellets (consommation annuelle entre 20 et 30 sacs) pour un confort optimal en hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 11,5 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de WC indépendants. Côté annexes, un grand garage de 30 m² avec coin buanderie et un accès direct au jardin arrière complètent ce bien fonctionnel. Les plus : Maison fibrée Système domotique (gestion centralisée de certains équipements) Faibles charges Taxe foncière : 519 € Une maison idéale pour un couple avec enfant recherchant le confort du neuf, dans un environnement paisible et proche des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120288). Honoraires : 7 900 € TTC (4,04 %) inclus charge acquéreur (195 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/