Appartement - 36 m² - 2 pièces à Vendôme

Beau T2 à Vendôme, ville d'art et d'histoire – proche centre et gare TGV

En exclusivité JEAN-CHARLES VIDONI BSK Immobilier vous propose :

Appartement T2 de 36 m2 situé à seulement 700 mètres à pied du centre-ville et 8 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min).

Situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée (2009) avec ascenseur et parking privé, l'appartement offre :

un séjour avec kitchenette ouverte

une chambre confortable et placard

une salle d'eau avec WC fonctionnelle

une place de stationnement incluse

Au pied de la résidence, entre le Loir et l'immeuble, vous aurez accès à un jardin et un espace extérieur clôturé permettant de se détendre et de profiter de moments de tranquillité.
Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des commodités, idéal pour investisseur, un actif travaillant sur Paris, un jeune couple ou une personne seule.
L' appartement peut être changé de destination pour un bureau (cabinet d'avocat, médecin, dentiste) et professions libérales.

Appartement vendu libre de toute occupation
Dernier loyer : 450 € / mois

Á bientôt pour une visite !!

Cette annonce référence 309082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr