Maison - 85 m² - 5 pièces à Vendeville

Iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : Semi mitoyenne 85 m² habitables sur + de 300 m² - 3 espaces nuit - Jardin et garage.  En exclusivité iad, je vous propose cette jolie semi-mitoyenne de 1987, située au calme d'un lotissement prisé. L'entrée sur la maison, en retrait de voirie, se fait par une allée de stationnement en façade de garage, longeant un petit jardinet. Un hall d'entrée dessert un espace de vie ouvert de 33 m² environ, éclairé par une porte fenêtre s'ouvrant sur le jardin, et réchauffée par une cheminée feu de bois. La cuisine est actuellement séparée mais peut fort bien être ouverte sur le séjour. En effet, les pièces du rez de chaussée sont simplement cloisonnées. Aucun mur intérieur n'étant porteur, le garage de 15 m² pourrait également parfaitement agrandir l'espace de vie, si vous le souhaitez, pour atteindre une surface appréciable de 57 m² environ. À l'étage, un palier dessert 3 espaces nuit, ainsi qu'une salle de bain neuve (baignoire et simple vasque) et d'un 2ème wc séparé.  Le jardin est composé d'une pelouse, clos et sans vis à vis. Un passage sur le côté de la maison facilite l'accès aux vélos, moto et / ou au transport des déchets végétaux. Chauffage électrique. À proximité des écoles, commerces, autoroute A1, bus et trains (gare Templemars) + BIEN STANDARD ACTUEL - Tout à l'égout - Double vitrage - La fibre optique est installée - Taxe foncière raisonnable.  Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.