Villa - 152 m² - 6 pièces à Vendargues

Vente Maison de 152 m² avec bureau indépendant de 20m² et garage - Terrain arboré de 630 m²
Située proche de toutes commodités.

Nous vous proposons cette maison des années 60 de 152 m² habitables, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 630 m², avec la possibilité d'aménager une piscine. Ce bien unique dispose d'un bureau indépendant de 20 m² et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 pièces avec espace buanderie.

À l'étage : Un spacieux appartement de 4 pièces de plus de 90 m² avec 3 chambres exposées nord, un séjour lumineux avec terrasse orientée sud, une cuisine séparée, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes indépendants.

Les menuiseries en aluminium anthracite apportent à l'ensemble une touche moderne, et la fibre optique est déjà installée pour un confort optimal.

Extérieur :
Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie agréable et intime. De plus, le terrain permet d'aménager une piscine, créant ainsi un véritable lieu de détente.

Stationnement :
La propriété dispose d'un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)