Appartement - 65 m² - 3 pièces à Vendargues

Éligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et loi Pinel. Résidence Labellisée NF Habitat avec prestations de standing. Idéalement située à proximité de nombreuses commodités et à quelques kilomètres de Montpellier, aux portes de la petite Camargue. À proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, la commune de Vendargues bénéficie d'une situation stratégique. La résidence répond aux exigences de ses futurs résidents en matière de confort de vie de par la qualité des logements proposés. Prestations de la résidence : - Des parkings privatifs en sous-sol - Un ascenseur pour desservir l'ensemble des étages - Des halls décorés et aménagés avec un architecte d'intérieur - Une résidence sécurisée par badge d'entrée Une résidence conforme à la règlementation thermique RT 2012 Isolation acoustique optimale, avec des nuisances sonores réduites Confort thermique performant, pour des logements plus agréables été comme hiver Consommations énergétiques maîtrisées, pour des logements plus économiques au quotidien Logements lumineux Qualité de l'air améliorée Magnifique T3 de 64,8 m² avec un jardin de 46 m² Jardin équipé d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. Surface totale privative de 110,50 m² RDC 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain avec WC séparés 2 Place de Parking sécurisées en sous-sol Ascenseur Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T3 au T4, à partir de 319 900 € (TVA 20%). Livraison deuxième trimestre 2026. Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.