Villa - 135 m² - 4 pièces à Vence

À vendre, au sud de Vence, à proximité des axes routiers tout en étant dans un cadre paisible.
Dessiné par un architecte et bâti sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, cette jolie villa d'environ 140 m² est un véritable coup de cœur.
Disposant d'un grand salon cathédrale, d'une cuisine ouverte et d'un bel espace salle à manger, cette construction du début des années 2000 bénéficie d'une luminosité incroyable du matin au soir.
Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un beau terrain arboré de nombreux vieux oliviers, offrant une vue jusqu'à la mer.
Le terrain est piscinable et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cependant, l'aménagement extérieur est à réaliser afin de profiter de chaque recoin.
Rafraîchissement nécessaire (peinture, cuisine).

Cette annonce référence 322163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024.

Prix du bien : 750 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 712 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.00 € et 2103.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr