Villa - 145 m² - 5 pièces à Vence

L'Écrin Provençal de Vence - Entre Terre, Lumière et Mer

Nichée dans l'un des quartiers les plus confidentiels de Vence, cette demeure à Ossature Bois se révèle comme un sanctuaire rare de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Ici, calme absolu et lumière naturelle subliment chaque espace, tandis que le panorama embrasse le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence jusqu'aux reflets scintillants du Cap d'Antibes.

Le séjour, cathédrale de lumière, marie volumes généreux et chaleur du bois, sublimé par un poêle sur mesure. Il s'ouvre sur deux terrasses panoramiques, véritables belvédères sur un paysage méditerranéen en perpétuel dialogue avec l'architecture et la nature.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'intègre harmonieusement au séjour. Une mezzanine de 18 m² en surplomb offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint.

L'espace nuit se compose de deux suites élégantes, véritables havres de sérénité, avec dressing et salles d'eau privatives.

Le terrain paysager de 1 100 m², sculpté en restanques, accueille une piscine invitant à la détente, ainsi que caves et installations extérieures pour confort et potentiel d'aménagement.

Une propriété où architecture, lumière et nature se rencontrent, offrant une expérience unique aux amateurs de biens d'exception et de panoramas d'exception sur la Côte d'Azur.

Une maison rare, alliant charme, nature et vues d'exception - un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens uniques sur la Côte d'Azur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 308 384
RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00