Maison - 130 m² - 7 pièces à Vence

À SAISIR – Retour à la vente…
Une bastide contemporaine où le confort n'est pas une option, mais une évidence.

Ici, rien n'a été laissé au hasard.
Cette villa récente a été pensée pour ceux qui recherchent la sérénité d'un bien sans travaux, des performances énergétiques exemplaires et une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et facilement appropriable.

131 m² habitables, prolongés par une annexe de 25 m².

L'essentiel, parfaitement maîtrisé :
Construction récente encore sous garantie décennale – DPE A/A
Chauffage d'environ 400 €/an grâce à un poêle à bois mixte haut de gamme : sobriété énergétique et confort durable.

Confort thermique naturel, sans climatisation
Une conception intelligente qui garantit une fraîcheur agréable même en été.

Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing
Un art de vivre aujourd'hui, une évidence pour demain.

Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
Cuisine ouverte avec arrière-cuisine, volumes généreux et circulation fluide.

À l'étage
Trois chambres, une salle de bain et un bel espace dressing ou bureau.
Un étage parfaitement adapté à la vie de famille, aux invitations ou au télétravail.

Garage isolé, climatisé et carrelé – 25 m², avec point d'eau
Bureau professionnel, atelier créatif, chambre d'appoint… Ici, l'espace s'adapte à vos projets, pas l'inverse.

Annexe indépendante
Rangement, atelier ou abri vélos : des volumes supplémentaires toujours appréciables.

Extérieurs pensés pour le plaisir
Piscine chauffée pour prolonger les saisons, jardin facile à entretenir, oliviers centenaires et le plaisir rare de produire sa propre huile.

4 à 5 stationnements avec deux portails
Indépendance et circulation fluide.

Le prix reflète ce que la maison offre réellement :
Un bien sans compromis, économe, fonctionnel et conçu pour durer. Un choix rationnel et durable.

Une visite en dit toujours plus qu'une annonce.
Organisons la vôtre.
Christine Aoustin – 06 11 46 60 64

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Cette annonce référence 317538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018.

Prix du bien : 839 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr