Duplex - 40 m² - 2 pièces à Vence

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 40 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et prisée de Vence. Niché au premier et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des moments de détente sous le soleil méditerranéen.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux et accueillant, propice à la convivialité, et d'une cuisine séparée qui saura répondre à vos besoins culinaires. La chambre, confortable et bien agencée, est accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle.

Ce bien est agrémenté de nombreux équipements pratiques, tels qu'un dressing, des volets roulants électriques, un espace de rangement et une place de parking privative. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose également d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées.

À proximité, le parc « Jeux d'enfants du Conservatoire de Musique » se trouve à moins de 400 m, offrant un espace de détente idéal. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'« École maternelle Signadour » et l'« École primaire Saint-Michel » situées à moins de 700 m. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus « Parking Toreille » à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38,9 m² (loi Carrez)
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique
- Dispositif d'eau chaude : Électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 131 €
- Taxe foncière : 840 €
- Présence d'une piscine, balcon et parking extérieur privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.